Larangan penggusuran sewa diperpanjang

By | January 8, 2021

Larangan penggusuran paksa juru sita telah diperpanjang selama enam minggu lagi, pemerintah telah mengumumkan.

Perlindungan terhadap penggusuran akan berakhir akhir pekan ini, bertepatan dengan penguncian nasional ketiga.

Tetapi sekretaris komunitas, Robert Jenrick, hari ini mengkonfirmasi bahwa larangan penggusuran sewa di Inggris akan diperpanjang hingga 21 Februari, dilanjutkan 22 Februari tanpa penggusuran diharapkan paling cepat 8 Maret. Ini akan terus ditinjau.

Namun, penggusuran masih dapat terjadi dalam “kasus paling mengerikan” yang melibatkan perilaku anti-sosial, pendudukan ilegal, kematian penyewa di mana properti tidak dihuni, penipuan, pelaku kekerasan dalam rumah tangga di perumahan sosial, dan tunggakan sewa ekstrem yang setara dengan enam bulan sewa.

Tuan tanah terus diwajibkan untuk memberikan periode pemberitahuan enam bulan kepada penyewa hingga setidaknya 31 Maret kecuali dalam keadaan yang paling serius.

Pemerintah menambahkan bahwa pilot mediasi baru akan diluncurkan bulan depan untuk lebih mendukung tuan tanah dan penyewa di Inggris dan Wales yang menghadapi prosedur pengadilan dan potensi penggusuran. Ini akan membantu membebaskan pengadilan sehingga mereka dapat memprioritaskan kasus-kasus yang mendesak.

Angka terbaru mengungkapkan jumlah aplikasi penggusuran pengadilan turun 86% antara Juli dan September 2020, dibandingkan dengan kuartal yang sama pada 2019.

Tidak ada penarikan kembali yang tercatat antara April dan akhir September 2020, dibandingkan dengan 14.847 pada periode yang sama tahun lalu.

Lebih lanjut, Jenrick juga mengumumkan bahwa dukungan ekstra akan diberikan untuk menampung orang-orang yang tidak bisa bekerja keras di semua dewan di Inggris. Pendanaan tambahan sebesar £ 10 juta akan didistribusikan untuk memungkinkan dewan mengakomodasi orang-orang yang kurang tidur sehingga mereka dapat didaftarkan ke dokter umum sehingga mereka dapat dihubungi sebagai bagian dari program vaksinasi.

Jenrick berkata: “Pada awal pandemi ini kami memastikan bahwa yang paling rentan di masyarakat dilindungi. Musim dingin ini, kami melanjutkan hal ini dan menggandakan upaya kami untuk membantu mereka yang paling membutuhkan.

“Inisiatif Everyone In kami yang sedang berlangsung secara luas dianggap sebagai salah satu yang paling sukses di dunia, memastikan 33.000 orang aman di akomodasi. Kami sekarang melangkah lebih jauh dan fokus pada pendaftaran GP untuk orang yang tidak bisa tidur.

“Kami juga memperluas larangan penggusuran juru sita – membantu melindungi penyewa yang paling rentan.

Respon yang tepat atau hanya plester yang menempel?

Richard Lane, direktur amal utang StepChange untuk urusan luar negeri, mengatakan: “Meskipun kami menyambut penuh perpanjangan larangan penggusuran sementara, kami juga mendesak pemerintah untuk menerapkan kebijakan yang sama dan melarang kunjungan juru sita yang lebih luas, dan mulai membangun pemulihan jangka panjang. kerangka kerja yang akan dibutuhkan untuk menangani utang rumah tangga begitu pandemi akhirnya berakhir. “

Alicia Kennedy, direktur Generation Rent, menambahkan: “Sekretaris perumahan berjanji bahwa tidak seorang pun yang kehilangan pendapatan akibat pandemi akan kehilangan rumah mereka, tetapi setengah juta rumah tangga telah ketinggalan biaya sewa sejak Maret dan tanpa dukungan lebih lanjut mereka akan semakin dalam ke hutang dan menghadapi tunawisma. Untuk mempertahankan penyewa di rumah mereka untuk jangka panjang, pemerintah membutuhkan rencana untuk membantu mereka membayar sewa dan melunasi hutang mereka. “

Ben Beadle, kepala eksekutif National Residential Landlords Association (NRLA) mengatakan: “Larangan repossessions adalah plester yang menempel yang pada akhirnya akan menyebabkan lebih banyak orang kehilangan rumah mereka. Ini berarti hutang penyewa akan terus meningkat ke titik di mana mereka tidak memiliki harapan untuk melunasinya sehingga pada akhirnya mereka harus meninggalkan rumah.

“Sebaliknya, pemerintah harus mengakui krisis yang dihadapi banyak penyewa dan mengambil tindakan segera untuk memungkinkan mereka membayar hutang seperti yang terjadi di Skotlandia dan Wales. Tujuannya adalah untuk mempertahankan penyewa dalam jangka panjang dan bukan hanya jangka pendek. ”